对《冰雪奇缘》的分析涉及了很多方面，但在这篇博客之前，房地产仍然是冰学研究的空白。相比让汉斯来做这个事情，Movoto.com 这个致力于进行不动产估价的网站上有人决定自己动手。Laura Allan 的这篇博客告诉我们，女王建造的冰雪宫殿价值超过700万美元。

本文是转述而非翻译。

估价自然有它的步骤。
第一步：量三围
估价第一步要知道房产面积，而丈量则需要一个参照，这里选择了斯特。
驯鹿的身体通常高59英寸（只到肩膀位置，不算头部和颈部），虽然斯特并没有进入宫殿，但利用它作为参照物，可以估测出安娜和艾莎的身高。
艾莎的身高大概是5英尺8英寸（约1米73），根据这个数据，从“来踢狗”和“姐姐跟我走”两首歌的场景，可以计算出宫殿的面积——
3485平方英尺（约合324平米）。

第二步：找位置
我们知道故事是发生在挪威的某处，要想知道更确切的地点得问迪士尼。
迪士尼所参考的地点包括挪威的第二大城市卑尔根（Bergen），我们决定在那附近寻找与电影中的描述比较符合的地点——一处紧靠雪山的峡湾。
最后锁定在了奥兰峡湾（Aurland）。
关于这个峡湾，可以参考详细的游记和瞭望台照片。

第三步：询单价
很不幸，奥兰峡湾那里并没有什么人出售房屋，只有一些租房信息。在利用谷歌翻译搜寻挪威的房屋中介网站后，最终找到了奥兰峡湾附近的一栋大房子。
参考单价——
2096美元/平方英尺。

第四步：得总价
最后得出700多万美金的总价。

最后，原博的一些碎碎念：
1、大家这冰学研究得好 high 咋就没人想到研究一下房产呢，给我留了个空位哇咔咔~~
2、谁会去住这能冻死人的宫殿啊我怕冷啊！
3、艾莎的宫殿外面看挺大的里头怎么这么小啊，只有两层楼，外加一个阳台、一顶吊灯、大厅的一座冰雕，以及非常长的阶梯，不存在任何洗漱间或者卧室或者厨房，这样空空荡荡还缺斤少两的房子就不那么值钱了啊啊啊啊~~
4、丈量的参照物嘛就选斯特，这样安娜大概5英尺6英寸（1米68），艾莎5英尺8英寸（1米73），然后，蒙“来踢狗”和“姐姐姐姐你跟我走”，这姐妹俩能帮忙算出宫殿各部分的面积了——
阳台约800平方英尺（74平米）
一层约1,643平方英尺（153平米）
二层约1,042平方英尺（97平米）
这样总面积就出来咯。
不过这房子房产商亏了呀，高度都超过340英尺了（104米！），面积只有这么点……
5、迪士尼制作这部电影当然是参考了好多地方，但没有比奥兰峡湾更符合电影场景的地点了。但可惜奥兰峡湾没人卖房，只好找附近的参考。
6、总价$7,210,465，换算成挪威的货币单位，就是  42,414,500 挪威克朗（约合人民币4.5千万元），这在挪威可以买下 2,356,361 袋冰块——假如你想自己建造这宫殿的话（哦，我猜你并没有冰雪魔法吧）。
7、我的结论是，像冰雪女王那样在冰雪宫殿里生活那是不可实现的梦，还是“随它吧”（是的，这首歌已经卡在我脑袋里出不去了！）
然后是原博图片的 credit，这个必须上啊 ↓

PS：刚给基友说了价格的时候——
基友：开玩笑啊！700万美元哪够！！
TC：地理位置太偏僻，周边环境比较差，而且是挪威那种地广人稀的地方[当时还没看正文，所以没说到点子上——其实女王是亏在了建筑面积上了……]
基友：嗯嗯，不过我相信女王大人可以移动它
TC：呃，移到海上做海景冰雪城堡么？还是在现在兲朝的这种天气下……
基友：就是！
TC：不怕城管来拆么？
基友：都说是海上了！而且那是女王的城堡，哪个不开眼的敢去找麻烦捏个高达弄死你！
然后基友开了脑洞——
基友：
女王也可以表示
1000万美元座城堡
再加100万可以送两个高达看家护院
多好的生意
TC：
到时候海上城堡家家户户紧相连了。。。
基友：
这么高端的消费品哪有那么多人买得起
都是全球的顶级富豪才有能力购买
TC：
中国就一大茬了吧
基友：
没那么多啦
中国估计能找出来百十来个有这个能力的
能花1000万美元买个海上别墅的人身价怎么也得有个几亿美元才行
唔
这样一说好像也是不少……
TC：
我都说了一大茬
基友：
不过在海上连成片肯定不至于
嗯嗯
可以在北极圈搞个别墅区
就叫爱莎国度
高大上
再加100万修个停机坪
在北极圈的好处是省去了爱莎每年的维护费用啊
嗯嗯
TC：
去北极多半只是到此一游吧，谁会想要那里的不动产……
而且那里比北山还偏了。。。
冰殿果断要放到赤道地区啊
或那些个旅游胜地啊
基友：
这样啊
那在城堡上恒定一个永续冰冻魔法500万美元
女王大人统统可以满足这些要求啊
女王每年挣外快都能补贴国家财政
何况阿伦戴尔貌似本来就挺富裕的
其实收费方式可以列个细则出来，顺便增加收费项目，还有营业项目
这方面倒是可以找猎头从腾讯挖几个人
蓝色的冰普通价格
尊贵紫色更显高大上
嗯嗯
亲，加入爱莎俱乐部可以享受年度服务优惠
会费只要五十万美元一年
停不下来了……
TC：
你终于发现了么……

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